REZ-DE-CHAUSSÉE *Vaste vestibule offrant du rangement à volonté, communiquant avec le garage *Toit cathédrale avec mur de fenestration pleine hauteur offrant une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes *Cuisine digne d'un chef : îlot central, réfrigérateur encastré, bras de remplissage mural au-dessus de la cuisinière, cellier vitré de grande capacité et arrière-cuisine discrète pour préparation et rangement *Salle à manger baignée de lumière, capacité d'accueillir une grande table pour réceptions *Salon fenestré mur à mur, foyer magistral en pierre comme point focal de l'espace *Suite des maîtres : bain autoportant, douche à l'italienne vitrée sur trois côtés, deux éviers, salle d'eau indépendante, foyer au propane trois faces, portes-patio doubles et accès direct à la terrasse extérieure *Suite #2 : salle de bain complète et accès direct à la terrasse *Salle de lavage : 2 ensembles de laveuses-sécheuses, grand évier utilitaire, rangement abondant et porte-linge intégré

REZ-DE-JARDIN *2 sections de détente et sommeil, séparées par un grand salon et salle de divertissement avec portes-patio doubles donnant sur la terrasse et la piscine *Suite #3 : walk-in, grande douche double, bain sur pied, foyer deux faces, salon privé et accès direct à la terrasse *Chambres #4 et #5 : interconnectées, la #4 actuellement aménagée en salle de cinéma, la #5 avec porte-patio pleine hauteur et walk-in *Chambres #6 et #7 : interconnectées, parfaites pour les familles ou les invités *Suite #10 : walk-in, foyer trois faces, douche double et bain *Plancher chauffé au glycol

ENVIRONNEMENT EXTÉRIEUR *Cuisine d'été entièrement équipée : BBQ, réfrigérateur, évier et espace pour fumoir *Moustiquaires motorisées *Espace salon avec foyer au propane pour profiter des soirées *Piscine creusée chauffée, avec couvercle motorisé *Terrasse spacieuse pour se détendre *SPA grande capacité, pour 8 personnes *Grand quai privé offrant accès direct au lac Manitou pour baignade et activités nautiques *Garage triple, garage détaché et héliport privé *Portail motorisé accessible à distance

AVIS NO. 1 - SUPERFICIE ET PLANS D'ÉTAGE DISPONIBLES : même si les plans d'étage proviennent d'une source jugée fiable, Sotheby's International Realty Québec n'en garantit pas l'exactitude. Les dimensions réelles et la configuration peuvent être différentes de celles illustrées. L'acheteur doit faire les vérifications qu'il juge importantes.

AVIS NO. 2 - lorsque vous recherchez une propriété, vous avez le droit d'être représenté par le courtier de votre choix. Vous avez intérêt à être informé des règles de représentation des courtiers. Vous pourrez ainsi faire un choix en toute connaissance de cause, soit : 1. recevoir un traitement équitable par le courtier du vendeur OU 2. être représenté par votre propre courtier, qui verra à la protection de vos intérêts.