Terrain vacant - 137 Rue du Lac-Walfred S., Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

En lumière

Terrain vacant

à vendre

137 Rue du Lac-Walfred S.

,

Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

124 900$

  • 17468885
  • 0
  • 0
  • 12312.2m2

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À propos

Prêt à construire! Pas de taxes à payer! Vous recherchez un pied-à-terre dans les Laurentides avec possibilité de revenus locatifs mais vous n'avez pas le temps et l'énergie d'en assurer la gestion et l'entretien? Pourquoi ne pas construire le vôtre à votre image et selon vos propres besoins? Les 2 terrains présentement disponibles vous offrent tous un accès au lac.

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Addenda

PRÊT À CONSTRUIRE!

Terrain intime et privé de 12 312,20 m2 / 132 527 pi2

À une heure de Montréal, le Club du Lac Walfred est un
domaine privé avec accès à un lac écologique, à 25 minutes
du Mont St-Sauveur et 50 minutes du Mont-Tremblant. Domaine
sécuritaire et privé (avec barrière électrique), il est
géré par l'Association du club du Lac-Walfred à travers un
syndicat de copropriété pour les espaces communs et vous
propose des résidences style chalet, haut de gammes
construites entre 2015 et 2016.

Ce concept de chalets locatifs, dont la gestion locative se
fait à travers permet aux propriétaires de bénéficier d'un
environnement exceptionnel en pleine nature, tout en ayant
le loisir de générer des revenus durant les périodes où ils
n'occupent pas leur propriété.

L'adhésion au programme de location est facultative, mais
il est important de noter que selon la déclaration de
copropriété (qui gère l'entretien du chemin privé, des
quais et la bonne entente des résidents, mais non
l'immeuble lui-même) la promotion de location de votre
chalet ne peut se faire qu'à travers celui-ci. Autrement
dit, il n'est pas permis à un nouveau propriétaire de gérer
lui-même la location de son chalet, à travers des
plates-formes électroniques autres que celle utilisée par
l'Association (Hébergia.ca).

Présentement, les 12 chalets luxueux du club sont à
vocation locative, mais certains nouveaux propriétaires (5
chalets se sont revendus rapidement par nos services, l'an
dernier) ont mentionné avoir acheté pour y habiter à temps
plein à leur retraite.

Entre-temps, la quiétude et la tranquillité des lieux sont
sévèrement préservés par l'application de règlements de
location, d'utilisation et d'activités très strictes.

Description du terrain:
1. Chemin d'accès fait
2. Prêt pour mise en place de la fondation (Défrichage,
déblaie de sol végétal et importation de remblaie pour
construction déjà fait)
3. Puit artésien déjà fait (manque seulement la pompe)
4. Fosse sceptique éco-flo pour 3 chambres déjà fait

La construction est sujette à certains règlements qui vous
seront fournis sur demande.

Pour voir l'autre terrain à vendre sur ce projet:
155 Lac-Walfred - MLS # 15282328

Lac: ce ne sont PAS des accès notariés, mais bien un accès
reconnu VIA l'Association du Lac-Walfred.

En complément

Taxes de 789$

Municipale: 733$
Scolaire: 56$

Évaluation municipale 76 400$

Terrain: 76 400$
Bâtiment:

Terrain de 12312.2m2

78.52m x 223.14m

Bâtiment et intérieur

Approvisionnement en eau
Système d'égouts

Terrain et extérieur

Proximité
Topographie

Autres caractéristiques

Particularités
Zonage
Évaluation

Outils

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--

Présenté par

Chantale Tardif

Courtier immobilier

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PRÊT À CONSTRUIRE!

Terrain intime et privé de 12 312,20 m2 / 132 527 pi2

À une heure de Montréal, le Club du Lac Walfred est un
domaine privé avec accès à un lac écologique, à 25 minutes
du Mont St-Sauveur et 50 minutes du Mont-Tremblant. Domaine
sécuritaire et privé (avec barrière électrique), il est
géré par l'Association du club du Lac-Walfred à travers un
syndicat de copropriété pour les espaces communs et vous
propose des résidences style chalet, haut de gammes
construites entre 2015 et 2016.

Ce concept de chalets locatifs, dont la gestion locative se
fait à travers permet aux propriétaires de bénéficier d'un
environnement exceptionnel en pleine nature, tout en ayant
le loisir de générer des revenus durant les périodes où ils
n'occupent pas leur propriété.

L'adhésion au programme de location est facultative, mais
il est important de noter que selon la déclaration de
copropriété (qui gère l'entretien du chemin privé, des
quais et la bonne entente des résidents, mais non
l'immeuble lui-même) la promotion de location de votre
chalet ne peut se faire qu'à travers celui-ci. Autrement
dit, il n'est pas permis à un nouveau propriétaire de gérer
lui-même la location de son chalet, à travers des
plates-formes électroniques autres que celle utilisée par
l'Association (Hébergia.ca).

Présentement, les 12 chalets luxueux du club sont à
vocation locative, mais certains nouveaux propriétaires (5
chalets se sont revendus rapidement par nos services, l'an
dernier) ont mentionné avoir acheté pour y habiter à temps
plein à leur retraite.

Entre-temps, la quiétude et la tranquillité des lieux sont
sévèrement préservés par l'application de règlements de
location, d'utilisation et d'activités très strictes.

Description du terrain:
1. Chemin d'accès fait
2. Prêt pour mise en place de la fondation (Défrichage,
déblaie de sol végétal et importation de remblaie pour
construction déjà fait)
3. Puit artésien déjà fait (manque seulement la pompe)
4. Fosse sceptique éco-flo pour 3 chambres déjà fait

La construction est sujette à certains règlements qui vous
seront fournis sur demande.

Pour voir l'autre terrain à vendre sur ce projet:
155 Lac-Walfred - MLS # 15282328

Lac: ce ne sont PAS des accès notariés, mais bien un accès
reconnu VIA l'Association du Lac-Walfred.
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