Terrain vacant - 155 Rue du Lac-Walfred S., Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

En lumière

Terrain vacant

à vendre

155 Rue du Lac-Walfred S.

,

Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

114 900$

  • 15282328
  • 0
  • 0
  • 6251.7m2

À propos

Prêt à construire! Pas de taxes à payer! Vous recherchez un pied-à-terre dans les Laurentides avec possibilité de revenus locatifs mais vous n'avez pas le temps et l'énergie d'en assurer la gestion et l'entretien? Pourquoi ne pas construire le vôtre à votre image et selon vos propres besoins? Les 2 terrains présentement disponibles vous offrent tous un accès au lac.

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514.532.0632

Addenda

PRÊT À CONSTRUIRE!

Terrain de 6 251,70 m2 / 67 292 pi2 légèrement surélevé,
avec possibilité de vue sur le lac.

À une heure de Montréal, le Club du Lac Walfred
(www.clublacwalfred.com) est un domaine privé avec accès à
un lac écologique, à 25 minutes du Mont St-Sauveur et 50
minutes du Mont-Tremblant. Domaine sécuritaire et privé
(avec barrière électrique), il est géré par l'Association
du club du Lac-Walfred à travers un syndicat de copropriété
pour les espaces communs et vous propose des résidences
style chalet, haut de gammes construites entre 2015 et 2016.

Ce concept de chalets locatifs, dont la gestion locative se
fait à travers www.hebergia.ca, permet aux propriétaires de
bénéficier d'un environnement exceptionnel en pleine
nature, tout en ayant le loisir de générer des revenus
durant les périodes où ils n'occupent pas leur propriété.

L'adhésion au programme de location est facultative, mais
il est important de noter que selon la déclaration de
copropriété (qui gère l'entretien du chemin privé, des
quais et la bonne entente des résidents, mais non 'immeuble
lui-même) la promotion de location de votre chalet ne peut
se faire qu'à travers celui-ci. Autrement dit, il n'est pas
permis à un nouveau propriétaire de gérer lui-même la
location de son chalet, à travers des plates-formes
électroniques autres que celle utilisée par l'Association
(Hébergia.ca).

Présentement, les 12 chalets luxueux du club sont à
vocation locative, mais certains nouveaux propriétaires (5
chalets se sont revendus rapidement par nos services, l'an
dernier) ont mentionné avoir acheté pour y habiter à temps
plein à leur retraite.

Entre-temps, la quiétude et la tranquillité des lieux sont
sévèrement préservés par l'application de règlements de
location, d'utilisation et d'activités très strictes.

Description du terrain:
1. Chemin d'accès fait
2. Terrain défriché
3. Fil pour desserte électrique enfouie et fils
d'alimentation déjà en place + conduit pour fibre optique

La construction est sujette à certains règlements qui vous
seront fournis sur demande.

Pour voir l'autre terrain à vendre sur ce projet:
137 Lac-Walfred - MLS # 17468885

Lac: ce ne sont PAS des accès notariés, mais bien un accès
reconnu VIA lAssociation du Lac-Walfred.

En complément

Taxes de 698$

Municipale: 649$
Scolaire: 49$

Évaluation municipale 70 300$

Terrain: 70 300$
Bâtiment:

Terrain de 6251.7m2

60.69m x 130.06m

Bâtiment et intérieur

Approvisionnement en eau
Système d'égouts

Terrain et extérieur

Proximité
Topographie

Autres caractéristiques

Particularités
Zonage
Évaluation

Outils

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--

Présenté par

Chantale Tardif

Courtier immobilier

Addenda

PRÊT À CONSTRUIRE!

Terrain de 6 251,70 m2 / 67 292 pi2 légèrement surélevé,
avec possibilité de vue sur le lac.

À une heure de Montréal, le Club du Lac Walfred
(www.clublacwalfred.com) est un domaine privé avec accès à
un lac écologique, à 25 minutes du Mont St-Sauveur et 50
minutes du Mont-Tremblant. Domaine sécuritaire et privé
(avec barrière électrique), il est géré par l'Association
du club du Lac-Walfred à travers un syndicat de copropriété
pour les espaces communs et vous propose des résidences
style chalet, haut de gammes construites entre 2015 et 2016.

Ce concept de chalets locatifs, dont la gestion locative se
fait à travers www.hebergia.ca, permet aux propriétaires de
bénéficier d'un environnement exceptionnel en pleine
nature, tout en ayant le loisir de générer des revenus
durant les périodes où ils n'occupent pas leur propriété.

L'adhésion au programme de location est facultative, mais
il est important de noter que selon la déclaration de
copropriété (qui gère l'entretien du chemin privé, des
quais et la bonne entente des résidents, mais non 'immeuble
lui-même) la promotion de location de votre chalet ne peut
se faire qu'à travers celui-ci. Autrement dit, il n'est pas
permis à un nouveau propriétaire de gérer lui-même la
location de son chalet, à travers des plates-formes
électroniques autres que celle utilisée par l'Association
(Hébergia.ca).

Présentement, les 12 chalets luxueux du club sont à
vocation locative, mais certains nouveaux propriétaires (5
chalets se sont revendus rapidement par nos services, l'an
dernier) ont mentionné avoir acheté pour y habiter à temps
plein à leur retraite.

Entre-temps, la quiétude et la tranquillité des lieux sont
sévèrement préservés par l'application de règlements de
location, d'utilisation et d'activités très strictes.

Description du terrain:
1. Chemin d'accès fait
2. Terrain défriché
3. Fil pour desserte électrique enfouie et fils
d'alimentation déjà en place + conduit pour fibre optique

La construction est sujette à certains règlements qui vous
seront fournis sur demande.

Pour voir l'autre terrain à vendre sur ce projet:
137 Lac-Walfred - MLS # 17468885

Lac: ce ne sont PAS des accès notariés, mais bien un accès
reconnu VIA lAssociation du Lac-Walfred.
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