Maison de plain-pied - 1725 Ch. des Eaux-Vives, Saint-Adolphe-d'Howard
En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

1725 Ch. des Eaux-Vives

,

Saint-Adolphe-d'Howard

764 900$

  • 16825926
  • 1
  • 2
  • 1525pc
  • 3016.1m2
Visite virtuelle
À propos

Endroit idéal pour profiter de la nature et la tranquillité, voici une opportunité de devenir propriétaire dans une région de villégiature des Laurentides. Pour les adeptes de plein air, vous aurez accès depuis votre cour arrière au réseau des sentier de St-Adolphe d'Howard et aux deux lacs du secteur du Domaine des Eaux Vives. Maison contemporaine de prestige, construite avec des matériaux nobles et alliant bien-être et confort. Superbe demeure avec vue panoramique sur les montagnes bénéficiant d'une orientation sud ouest pour une luminosité tout au long de la journée. L'abondance de fenêtres permettant une source complémentaire de chauffage

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514.532.0632
Addenda
Il faut être connaisseur en bâtiments pour apprécier la
qualité de construction, qui justifie le prix de cette
propriété et dont la structure est en coffrage isolé. Le
chauffage radiant à l'eau chaude des planchers en béton
poli, complété par un foyer au gaz, contribuent au
bien-être des occupants durant la saison froide.

Le vestibule se juxtapose à un espace bureau, lui-même
adjacent à une bibliothèque qui pourrait être aménagée en
espace de travail, chambre d'invité ou endroit de
ressourcement.

Un plafond cathédral donne place à une fenestration
orientée sud et procure une très belle luminosité naturelle
dans le salon et la salle à manger, attenante à une grande
terrasse extérieure en tuile de porcelaine avec un toit
rétractable électrique qui vous permet de profiter des
beaux jours de l'été... même sous la pluie! Une balustrade
de verre éclairée vous permet de profiter au maximum d'une
vue panoramique. On accède au SPA par le salon et on en
profite sous un ciel étoilé, avec vue sur les montagnes.

CUISINE: originale et exclusive, elle se compose d'armoires
en bois exotique de bambou, avec comptoir de quartz et des
espaces de rangement optimisé grâce à des tiroirs, sur
rails, des armoires avec tirettes coulissantes et une
rallonge de comptoir (bloc de boucher).

CHAMBRES: possibilité d'une troisième chambre pour invités,
dans la pièce où se trouve présentement la bibliothèque.

ATELIER: bien plus qu'un rangement, on peut en faire un
atelier ou un bureau grâce à son foyer, chauffage
électrique et plancher de béton poli. Une mezzanine a même
servi de couchage lors de la construction de la maison! Il
offre donc différentes combinaisons de possibilités
d'utilisations, pour répondre à vos besoins.''

ASSOCIATION DES 3 LACS: sans voisin immédiat, cette
propriété se situe dans un environnement paisible connecté
avec la nature, offrant à proximité des activités de
sports, de plein air et culturels et adjacente aux sentiers
de randonnée (pédestre, raquettes, ski de fond et vélo de
montagne). Une association donne également accès aux
membres à trois lacs et leurs plages (lac Vert, lac Louise
et lac Elvire, non-navigables) et un lieu de rassemblement
où sont disponibles terrain de jeux et terrain de tennis.
Vivre en symbiose avec la nature!

En plus d'avoir d'avoir accès à plusieurs commodités et
services dont une Coop santé, la municipalité offre l'accès
au Mont Avalanche ( centre plein air 4 saisons), une
bibliothèque, un café communautaire et des activités
culturelles.

A NOTER:
* Comme le terrain surplombe les montagnes , les allées
d'accès à la maison sont en pentes.

** Le cèdre est naturellement résistant à la pourriture et
aux attaques d'insectes ce qui le rend idéal pour un
revêtement extérieur. Il est tout à fait normal que la
couleur grisonne et noircisse avec le temps, ce qui lui
donne un charme se mariant très bien avec le moderne.

*Les mesures et superficie habitable sont approximatives.
En complément
Taxes de 4 451$
Municipale: 4 082$
Scolaire: 369$
Évaluation municipale 540 800$
Terrain: 51 600$
Bâtiment: 489 200$
Bâtiment de 1525pc
21.76m x 8.5m
Construit en 2010
Terrain de 3016.1m2
47.36m x 43.46m
Pièces
8.11x9.5 pi.
Étage
Plancher
 
11.8x11.8 pi.
Étage
Plancher
 
9.5x13.8 pi.
Étage
Plancher
 
19.7x16.0 pi.
Étage
Plancher
 
13.7x12.8 pi.
Étage
Plancher
 
12.10x12.8 pi.
Étage
Plancher
 
16.0x8.4 pi.
Étage
Plancher
 
13.0x8.5 pi.
Étage
Plancher
 
12.6x9.6 pi.
Étage
Plancher
 
16.1x8.4 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Base de sous-sol
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Foyers-poêles
Appareils en location
Salle de bains/salle d'eau
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Revêtements
Toiture
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Réfrigérateur, les 2 fours encastrés, Plaque de cuisson (au gaz), lave-vaisselle, armoire de la salle de bain, rangement mural de la cacp, bibliothèque séparant la chambre du salon, meuble audio-visuel, dans la bibliothèque, tablette et porte, amplificateur de réseau cellulaire, FIXTURES: de la cuisine, cacp, les 2 fixtures de la salle de lavage, BBQ (connecté directement au gaz), BBQ au charbon et SPA
Exclusions
Fixtures de la salle à manger et bibliothèque fleurale, Fixture de l'entrée, 2 butoirs de portes (antiquités), 7 éclairages à tableaux, les 2 miroirs de la salle de bain, meubles, décorations, oeuvres d'art intérieurs et extérieurs et biens personnels, tout l'intérieur de l'atelier. TEMPO
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--
Présenté par
Chantale Tardif
Courtier immobilier
Addenda
Il faut être connaisseur en bâtiments pour apprécier la
qualité de construction, qui justifie le prix de cette
propriété et dont la structure est en coffrage isolé. Le
chauffage radiant à l'eau chaude des planchers en béton
poli, complété par un foyer au gaz, contribuent au
bien-être des occupants durant la saison froide.

Le vestibule se juxtapose à un espace bureau, lui-même
adjacent à une bibliothèque qui pourrait être aménagée en
espace de travail, chambre d'invité ou endroit de
ressourcement.

Un plafond cathédral donne place à une fenestration
orientée sud et procure une très belle luminosité naturelle
dans le salon et la salle à manger, attenante à une grande
terrasse extérieure en tuile de porcelaine avec un toit
rétractable électrique qui vous permet de profiter des
beaux jours de l'été... même sous la pluie! Une balustrade
de verre éclairée vous permet de profiter au maximum d'une
vue panoramique. On accède au SPA par le salon et on en
profite sous un ciel étoilé, avec vue sur les montagnes.

CUISINE: originale et exclusive, elle se compose d'armoires
en bois exotique de bambou, avec comptoir de quartz et des
espaces de rangement optimisé grâce à des tiroirs, sur
rails, des armoires avec tirettes coulissantes et une
rallonge de comptoir (bloc de boucher).

CHAMBRES: possibilité d'une troisième chambre pour invités,
dans la pièce où se trouve présentement la bibliothèque.

ATELIER: bien plus qu'un rangement, on peut en faire un
atelier ou un bureau grâce à son foyer, chauffage
électrique et plancher de béton poli. Une mezzanine a même
servi de couchage lors de la construction de la maison! Il
offre donc différentes combinaisons de possibilités
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ASSOCIATION DES 3 LACS: sans voisin immédiat, cette
propriété se situe dans un environnement paisible connecté
avec la nature, offrant à proximité des activités de
sports, de plein air et culturels et adjacente aux sentiers
de randonnée (pédestre, raquettes, ski de fond et vélo de
montagne). Une association donne également accès aux
membres à trois lacs et leurs plages (lac Vert, lac Louise
et lac Elvire, non-navigables) et un lieu de rassemblement
où sont disponibles terrain de jeux et terrain de tennis.
Vivre en symbiose avec la nature!

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culturelles.

A NOTER:
* Comme le terrain surplombe les montagnes , les allées
d'accès à la maison sont en pentes.

** Le cèdre est naturellement résistant à la pourriture et
aux attaques d'insectes ce qui le rend idéal pour un
revêtement extérieur. Il est tout à fait normal que la
couleur grisonne et noircisse avec le temps, ce qui lui
donne un charme se mariant très bien avec le moderne.

*Les mesures et superficie habitable sont approximatives.
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