Maison à étages - 67 chemin des Sapins, St-Adolphe-d'Howard
En lumière

Maison à étages

à vendre

67 chemin des Sapins

,

St-Adolphe-d'Howard

1 399 000$

  • 28989326
  • 2+2
  • 5
  • 19.56m x 12.27m
  • 9590.5pc
À propos

Somptueuse résidence située en bordure du Lac Pierre-Aubin (non-navigable) comportant 5 chambres à coucher, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, 3 coins repas/salle à manger, une cuisine gourmet, 2 salons, un sauna et un bureau.

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514.532.0632
Addenda
Somptueuse résidence située en bordure du Lac Pierre-Aubin
(non-navigable) comportant 5 chambres à coucher, 2 salles
de bains, 2 salles d'eau, 3 coins repas/salle à manger, une
cuisine gourmet, 2 salons, un sauna et un bureau.

On y accède par le chemin des Sapins, à travers un portail
électrique pouvant être ouvert à distance par le
propriétaire, grâce à la domotique. Une grande allée,
bordée de lampadaires mène à la propriété, où l'on retrouve
un grand stationnement, ainsi que l'accès au garage double.

À l'entrée, un vestibule fermé avec 2 garde-robes, suivi
par un grand hall ouvert menant à une salle d'eau avec
sauna et un petit bureau (présentement utilisé pour la
surveillance par les 8 caméras).

La cuisine gourmet toute équipée saura plaire au chef en
vous; un espace repas y est annexé, suivi par le boudoir,
utilisé comme « Cigar Lounge ». Le grand salon à aire
ouverte laisse entrer la lumière à profusion, par un mur
complet de fenêtres avec vue sur l'eau le tout, réchauffé
par un magnifique foyer au gaz. Un peu en retrait, une
salle à manger avec rangement intégré complète le
rez-de-chaussée.

Un bel escalier de bois mène à l'étage, comportant une
grande salle familiale avec foyer au gaz, baignant de
lumière naturelle, avec coin lecture et accès au balcon
ainsi que les chambres #2 et #3 et leur salle de bains.
retrouverez une configuration un peu particulière, le
maître des lieux ayant voulu se réserver tout un quartier
privé, auquel on accède par le walk-in de la chambre
principale ou par une porte extérieure donnant sur le
balcon. Dans cette section, on retrouve une salle de lavage
ainsi que les chambre à coucher #4 et #5 présentement
aménagées en gym et en salle de massage.

Le garage double, accessible par la cuisine, comporte une
jolie salle d'eau, un accès à la cour arrière, un plancher
chauffant en béton, l'accès aux machines et réservoir d'eau
chaude, ainsi que beaucoup de rangement.

Les deux balcons de chaque étage ceinturent la propriété et
à l'extérieur, le gazebo de cèdre fait face au lac, afin de
vous permettre d'assister à de magnifiques couchers de
soleil. On y retrouve également une remise assez spacieuse
pour y garer un tracteur à gazon.

Le meilleur pour la fin: une belle grande plage sablonneuse
privée, sur le Lac Pierre-Aubin, qui est non-navigable.

Propriété clé en main, entretenue et mise au goût du jour
avec soin par son propriétaire unique.

Possibilité d'option d'achat sur certains meubles/biens
non-inclus: à discuter.

Installations septiques conformes pour 3 chambres.
En complément
Taxes de 5 743$
Municipale: 5 142$
Scolaire: 601$
Évaluation municipale 583 900$
Terrain: 113 200$
Bâtiment: 470 700$
Bâtiment
19.56m x 12.27m
Construit en 2009
Terrain de 9590.5pc
59.77m x 34.26m
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 4 520$
Taxes municipales 5 142$
Taxes scolaires 601$
Total 10 263$
Pièces
9.1x7.1 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
13x7.5 pi.
Étage
Plancher
 
9x8 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
7x6.5 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
7x3 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
15.1x14 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
9x14 pi.
Étage
Plancher
 
12x13 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
19x19 pi.
Étage
Plancher
 
14x15 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
4x6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
32x23 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12x12 pi.
Étage
Plancher
 
8x11 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
14x12 pi.
Étage
Plancher
 
22x15 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12.5x8 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
10x6 pi.
Étage
Plancher
 
10x6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12x7.5 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12x8 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Micro-ondes encastré, four encastré, plaque de cuisson au gaz Wolf, réfrigérateur Ge Profile, laveuse-sécheuse , cellier, stores.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Outils
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--
Présenté par
Chantale Tardif
Courtier immobilier
Addenda
Somptueuse résidence située en bordure du Lac Pierre-Aubin
(non-navigable) comportant 5 chambres à coucher, 2 salles
de bains, 2 salles d'eau, 3 coins repas/salle à manger, une
cuisine gourmet, 2 salons, un sauna et un bureau.

On y accède par le chemin des Sapins, à travers un portail
électrique pouvant être ouvert à distance par le
propriétaire, grâce à la domotique. Une grande allée,
bordée de lampadaires mène à la propriété, où l'on retrouve
un grand stationnement, ainsi que l'accès au garage double.

À l'entrée, un vestibule fermé avec 2 garde-robes, suivi
par un grand hall ouvert menant à une salle d'eau avec
sauna et un petit bureau (présentement utilisé pour la
surveillance par les 8 caméras).

La cuisine gourmet toute équipée saura plaire au chef en
vous; un espace repas y est annexé, suivi par le boudoir,
utilisé comme « Cigar Lounge ». Le grand salon à aire
ouverte laisse entrer la lumière à profusion, par un mur
complet de fenêtres avec vue sur l'eau le tout, réchauffé
par un magnifique foyer au gaz. Un peu en retrait, une
salle à manger avec rangement intégré complète le
rez-de-chaussée.

Un bel escalier de bois mène à l'étage, comportant une
grande salle familiale avec foyer au gaz, baignant de
lumière naturelle, avec coin lecture et accès au balcon
ainsi que les chambres #2 et #3 et leur salle de bains.
retrouverez une configuration un peu particulière, le
maître des lieux ayant voulu se réserver tout un quartier
privé, auquel on accède par le walk-in de la chambre
principale ou par une porte extérieure donnant sur le
balcon. Dans cette section, on retrouve une salle de lavage
ainsi que les chambre à coucher #4 et #5 présentement
aménagées en gym et en salle de massage.

Le garage double, accessible par la cuisine, comporte une
jolie salle d'eau, un accès à la cour arrière, un plancher
chauffant en béton, l'accès aux machines et réservoir d'eau
chaude, ainsi que beaucoup de rangement.

Les deux balcons de chaque étage ceinturent la propriété et
à l'extérieur, le gazebo de cèdre fait face au lac, afin de
vous permettre d'assister à de magnifiques couchers de
soleil. On y retrouve également une remise assez spacieuse
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Le meilleur pour la fin: une belle grande plage sablonneuse
privée, sur le Lac Pierre-Aubin, qui est non-navigable.

Propriété clé en main, entretenue et mise au goût du jour
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Installations septiques conformes pour 3 chambres.
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