Maison à étages - 3450 rue des Buses, Sainte-Adèle

En lumière

Maison à étages

à vendre

3450 rue des Buses

,

Sainte-Adèle

1 970 000$

  • 13160007
  • 2+1
  • 4
  • 7825.2m2
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À propos

Prestigieuse propriété avec vue imprenable grâce à sa fenestration abondante et surdimensionnée. Décor moderne et chaleureux. Grand terrain plat superbement aménagé situé en bordure de falaise. De nombreuses rénovations et mises à jour ont été effectuées depuis sa construction; un véritable clé en main qui plaira aux plus exigeants!

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514.532.0632

Addenda

Le hall d'entrée donne le ton, avec son grand walk-in
fenestré.

Propriété parfaite pour ceux qui recherchent un plain-pied,
puisque toutes les aires de vie principales se retrouvent
sur le même plancher (sauf 3 marches pour accéder à la
chambre à coucher principale)

Vous y retrouverez donc salon, salle à manger et cuisine
avec plafonds de 21 pieds en bois de pin, foyer central au
gaz et portes fenêtres surdimensionnées de type
oscillo-battant donnant sur une grande terrasse.

Dans la cuisine, on retrouve armoires en laque italienne,
comptoir en granit antiqué, ilot en granite antiqué,
comptoir lunch en noyer, cuisinière au gaz, évier en fonte
de 30 pouces de large et garde-manger walk-in.

La salle d'eau communique avec la salle de lavage.

On accède à la chambre principale par 3 marches: plancher
de granite, fenestration surdimensionnée incluant 2 portes
oscillo- battantes, plafond de 9 pieds, grand walk-in de 8
X 10 pi.

La chambre secondaire possède un garde-robe double de 11 x
2 pieds.

La salle de bains amène à la détente: sol en porcelaine,
bain autoportant « Albert & Victoria », douche en céramique
et verre, comptoir de verre trempé « Think Glass » avec
éclairage LED intégré de 9,6 X 2 pieds, vanité et cabinets
en stratifiés.

Finalement, la véranda 3 saisons offre de multiples
possibilités avec son spa 6 personnes.

À l'étage, une pièce multifonctions pouvant aisément être
convertie en une 5e chambre à coucher, comportant 2
rangements.

Le rez-de-jardin, spacieux et lumineux, comporte 2 chambres
à coucher, une salle de bains, un salle familiale avec
foyer au bois et du rangement.

La cour arrière, magnifiquement paysagée, comprend une
piscine creusée chauffée de 19 x 12 pieds avec des
montagnes à l'infini comme fond de toile.

De l'intérieur de la propriété comme au dehors, la vue sur
les Monts Gabriel et Olympia vous séduira.

En complément

Taxes de 6 591$

Municipale: 6 060$
Scolaire: 531$

Évaluation municipale 617 400$

Terrain: 80 100$
Bâtiment: 537 300$

Terrain de 7825.2m2

Revenus et dépenses

Dépenses

Coût d'énergie 4 613$
Taxes municipales 6 060$
Taxes scolaires 531$
Total 11 204$

Pièces

9x8 pi.
Étage
Plancher
 
10x6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
8x5 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
10.5x7.5 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
16x16 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
22x17 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
18x16 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
19x12.5 pi.
Étage
Plancher
 
8x10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12x12 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
15x10 pi.
Étage
Plancher
 
16x14.8 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12.3x13 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12.3x12.3 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
9x12.3 pi.
Étage
Plancher
 
19x16 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12.3x6.2 pi.
Étage
Plancher
 
7.10x9.6 pi.
Étage
Plancher
 

Bâtiment et intérieur

Abri d'auto
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Appareils en location
Piscine
Restrictions/Permissions
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue

Terrain et extérieur

Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie

Autres caractéristiques

Particularités
Zonage
Évaluation

Inclusions

Tringles/stores/rideaux, cuisinière gaz, 2 frigos, lave-vaisselle, tiroir micro-onde, meuble verrerie murale, meuble télé/bibli, fauteuil-chauffeuse, chevet fixé mur ccp, meuble fixé mur salle séjour rez-de-jardin, luminaires, système audio Sonos, système de caméras, balançoire 4 pers, parasol, SPA.

Exclusions

Meubles et biens personnels, luminaire suspendu de la chambre principale et foyer extérieur.

Outils

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Présenté par

Chantale Tardif

Courtier immobilier

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fenestré.

Propriété parfaite pour ceux qui recherchent un plain-pied,
puisque toutes les aires de vie principales se retrouvent
sur le même plancher (sauf 3 marches pour accéder à la
chambre à coucher principale)

Vous y retrouverez donc salon, salle à manger et cuisine
avec plafonds de 21 pieds en bois de pin, foyer central au
gaz et portes fenêtres surdimensionnées de type
oscillo-battant donnant sur une grande terrasse.

Dans la cuisine, on retrouve armoires en laque italienne,
comptoir en granit antiqué, ilot en granite antiqué,
comptoir lunch en noyer, cuisinière au gaz, évier en fonte
de 30 pouces de large et garde-manger walk-in.

La salle d'eau communique avec la salle de lavage.

On accède à la chambre principale par 3 marches: plancher
de granite, fenestration surdimensionnée incluant 2 portes
oscillo- battantes, plafond de 9 pieds, grand walk-in de 8
X 10 pi.

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bain autoportant « Albert & Victoria », douche en céramique
et verre, comptoir de verre trempé « Think Glass » avec
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en stratifiés.

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À l'étage, une pièce multifonctions pouvant aisément être
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Le rez-de-jardin, spacieux et lumineux, comporte 2 chambres
à coucher, une salle de bains, un salle familiale avec
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La cour arrière, magnifiquement paysagée, comprend une
piscine creusée chauffée de 19 x 12 pieds avec des
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