Maison à étages - 16 Av. des Ormes, Saint-Sauveur

En lumière

Maison à étages

à vendre

16 Av. des Ormes

,

Saint-Sauveur

469 000$

  • 25775356
  • 1+1
  • 2
  • 7.46m x 8.08m
  • 934.7m2

À propos

Propriété située sur une rue privée, à distance de marche du pittoresque village de St-Sauveur. Le bachelor du rez-de-jardin est habité par la propriétaire, qui aimerait bien continuer d'y vivre comme locataire. Elle loue facilement le haut à la saison, aux amateurs de sports extérieurs, puisque les pentes de ski sont à quelques minutes seulement. Il est également possible de se procurer une passe annuelle au Mont Habitant, vous donnant accès à une plage et des terrains de tennis. Pour y vivre ou en tirer des revenus, à vous de décider car les 2 logements sont officiellement reconnus par la Ville.

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514.532.0632

Addenda

INVESTISSEURS BIENVENUS: de bons revenus assurés pour cette
charmante propriété n'ayant connu qu'un seul propriétaire
et ayant toujours été bien entretenue.

Comme la maison est vendue toute meublée et équipée, vous
passez chez le notaire et vous êtes prêt à encaisser!



*** REZ-DE-CHAUSSÉE:

Cuisine, Salle à manger et salon agrémenté d'un foyer au
gaz.
La salle d'eau comprend également laveuse-sécheuse.
La galerie qui offre un grand gazebo, abritant un SPA, dans
une cour intime et boisée.

*** 2e étage

2 chambres de belles grandeur, confortables et romantiques
avec leurs belles mansardes.
Salle de bain avec bain-douche, modeste mais fonctionnelle.

*** REZ-DE-JARDIN
L'appartement est un 3 1/2, confortable, avec installation
laveuse-sécheuse, tout en céramique.

*** EXTÉRIEUR
- Grand Cabanon
- 2 gazebos pour le bachelor et un autre très grand sur la
galerie du rez-de-chaussée, avec SPA
- Grand stationnement.
- Petit coin pour petits chiens (qui sont acceptés en
location)

INCLUSIONS PLUS DÉTAILLÉES:
Balançoire, 3 télévisions (42,32,24 pouces), aspirateur
central Electrolux, échangeur d'air, système d'alarme,
caméra de surveillance. Toile d'hiver pour gazebo avec
moustiquaire, outils pour haie de cèdre, scie électrique,
coupe mauvaises herbes, souffleur de feuilles. Tempo double
d'entrée 2020, tempo d'entrée principale 2021 + toile
d'hiver. Foyer au gaz extérieur, chaise de rêve,
climatisation et chauffage dans le gazebo 12x12 sur la
galerie. Concernant le spa; pompe électrique pour vidange
d'eau, balayeuse, shop-vac avec souffleur de feuilles
intégré, meuble, produits d'entretien, coussins, tables de
service, chauffage avec lampe et chauffage programmable.

À NOTER:

- Les meubles qui sont exclus au rez-de-jardin seront
remplacés par un divan 2 places.


- 1 seul compteur (panneau électrique situé au sous-sol)

En complément

Taxes de 2 963$

Municipale: 2 719$
Scolaire: 244$

Évaluation municipale 279 700$

Terrain: 107 600$
Bâtiment: 172 100$

Bâtiment

7.46m x 8.08m
Construit en 1984

Terrain de 934.7m2

23.45m x 38.53m

Revenus et dépenses

Dépenses

Taxes municipales 2 719$
Taxes scolaires 244$
Total 2 963$

Pièces

16.9x9.2 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
9.0x9.0 pi.
Étage
Plancher
 
10.0x12.0 pi.
Étage
Plancher
 
12.0x10.0 pi.
Étage
Plancher
 
11.10x12.8 pi.
Étage
Plancher
 
11.7x8.7 pi.
Étage
Plancher
 
5.6x9.2 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
7.8x7.2 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
10.1x9.2 pi.
Étage
Plancher
 
12.0x18.9 pi.
Étage
Plancher
 
9.2x7.0 pi.
Étage
Plancher
 

Bâtiment et intérieur

Abri d'auto
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fondation
Appareils en location
Système d'égouts
Type de fenêtre

Terrain et extérieur

Allée
Revêtements
Stationnement
Toiture

Autres caractéristiques

Particularités
Zonage
Évaluation

Inclusions

Les 2 appartements : tout meublé et équipé (incluant vaisselle, literie, etc), tel que vu lors de la visite et prêt à la location saisonnière si désiré.

Exclusions

REZ-DE-JARDIN: Base de lit électrique, fauteuil électrique du salon et les 2 meubles en chêne du salon. Télé 60 pouces.

Outils

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*** REZ-DE-CHAUSSÉE:

Cuisine, Salle à manger et salon agrémenté d'un foyer au
gaz.
La salle d'eau comprend également laveuse-sécheuse.
La galerie qui offre un grand gazebo, abritant un SPA, dans
une cour intime et boisée.

*** 2e étage

2 chambres de belles grandeur, confortables et romantiques
avec leurs belles mansardes.
Salle de bain avec bain-douche, modeste mais fonctionnelle.

*** REZ-DE-JARDIN
L'appartement est un 3 1/2, confortable, avec installation
laveuse-sécheuse, tout en céramique.

*** EXTÉRIEUR
- Grand Cabanon
- 2 gazebos pour le bachelor et un autre très grand sur la
galerie du rez-de-chaussée, avec SPA
- Grand stationnement.
- Petit coin pour petits chiens (qui sont acceptés en
location)

INCLUSIONS PLUS DÉTAILLÉES:
Balançoire, 3 télévisions (42,32,24 pouces), aspirateur
central Electrolux, échangeur d'air, système d'alarme,
caméra de surveillance. Toile d'hiver pour gazebo avec
moustiquaire, outils pour haie de cèdre, scie électrique,
coupe mauvaises herbes, souffleur de feuilles. Tempo double
d'entrée 2020, tempo d'entrée principale 2021 + toile
d'hiver. Foyer au gaz extérieur, chaise de rêve,
climatisation et chauffage dans le gazebo 12x12 sur la
galerie. Concernant le spa; pompe électrique pour vidange
d'eau, balayeuse, shop-vac avec souffleur de feuilles
intégré, meuble, produits d'entretien, coussins, tables de
service, chauffage avec lampe et chauffage programmable.

À NOTER:

- Les meubles qui sont exclus au rez-de-jardin seront
remplacés par un divan 2 places.


- 1 seul compteur (panneau électrique situé au sous-sol)
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