Maison à étages - 865 Morgan, Saint-Adolphe d'Howard
En lumière

Maison à étages

à vendre

865 Morgan

,

Saint-Adolphe d'Howard

2 240 000$

  • 21077477
  • 2+1
  • 4
  • 17.56m x 12.91m
  • 2848.5m2
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À propos

CERTIFIÉE NOVO-CLIMAT, construction de qualité supérieure sur un BORD-DE-L'EAU NAVIGABLE, dans la prestigieuse réserve Morgan (où on trouve les plus belles propriétés de la région). La configuration du terrain en pointe de tarte.

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514.532.0632
Addenda
Bienvenue dans l'élégance incarnée, où le luxe rencontre la
sérénité au coeur de cette somptueuse propriété de
prestige. Sise sur un terrain de 30 000 pieds carrés, cette
demeure offre une expérience de vie exceptionnelle,
imprégnée de caractéristiques haut de gamme et d'une
connexion privilégiée avec la nature.

Dès votre arrivée par le grand hall d'entrée, l'atmosphère
accueillante et raffinée de cette résidence se dévoile. Les
matériaux sains et durables, exempts de produits chimiques,
ont été sélectionnés avec soin pour créer un environnement
où il fait bon vivre et respirer. L'isolation et
l'insonorisation de qualité, réalisées avec de la fibre de
roche, assurent une quiétude exceptionnelle à chaque coin
de la maison.

Ce havre de paix s'étend sur 210 pieds de frontage le long
des rives du lac Sainte-Marie, considéré comme l'un des
plus beaux lacs des Laurentides et ce, à moins d'une heure
de Montréal. Profitez de la tranquillité de trois lacs
navigables, où votre propriété offre un accès direct à des
kilomètres de navigation à travers une petite rivière
bucolique, reliant le lac Sainte-Marie au lac Saint-Joseph
et au lac Théodore.

L'aménagement extérieur reflète le souci du détail et le
goût du confort. Un grand quai avec électricité, espace
pour ponton, bateau de ski/wake, crée un espace nautique
idyllique. Un foyer extérieur ajoute une touche
chaleureuse, parfaite pour des moments de convivialité
autour du feu.

Les installations de pointe incluent également un système
de géothermie, un foyer à combustion lente et une
installation prévue pour recevoir génératrice d'urgence
(non automatique) et une borne de recharge pour voiture
électrique.

À l'intérieur, la résidence offre une expérience de vie
exceptionnelle. Au rez-de-chaussée,la cuisine spacieuse,
agrémentée d'un coin-repas, offre un généreux espace de
préparation et des armoires à profusion.
La salle à manger partage l'espace ouvert avec le salon et
la vue panoramique sur le lac crée un cadre idéal pour
réunir la famille et les amis.

La chambre des maîtres se situe idéalement au
rez-de-chaussée, comme l'apprécient de plus en plus de
propriétaires matures, incluant un walk-in, ainsi qu'une
salle de bain privée, avec le luxe de plancher chauffant.

Au 2e étage, une vaste mezzanine surplombe le salon avec
vue sur le lac, qui n'attend que vos projets d'aménagement
et on y trouve une deuxième chambre.

Finalement le rez-de-jardin, baigné de lumière naturelle,
abrite deux autres grandes chambres à coucher, une salle
familiale, une impressionnante cave à vin pour plus de 500
bouteilles, ainsi qu'un vaste atelier, dont les portes
doubles s'ouvrant sur la cour permettent d'y ranger
aisément tous les équipements de plein air.

Voici votre refuge de rêve, où le style de vie luxueux et
l'harmonie avec la nature se rencontrent. Une propriété où
chaque détail a été méticuleusement pensé pour créer une
expérience de vie sans égale.
En complément
Taxes de 12 631$
Municipale: 11 634$
Scolaire: 997$
Évaluation municipale 1 362 900$
Terrain: 436 400$
Bâtiment: 926 500$
Bâtiment
17.56m x 12.91m
Construit en 2009
Terrain de 2848.5m2
67.63m x 23.66m
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 1 991$
Taxes municipales 11 634$
Taxes scolaires 997$
Total 14 622$
Pièces
6.4x6.8 pi.
Étage
Plancher
 
14.0x12.3 pi.
Étage
Plancher
 
7.4x4.0 pi.
Étage
Plancher
 
18.8x13.3 pi.
Étage
Plancher
 
15.6x14.3 pi.
Étage
Plancher
 
9.3x5.1 pi.
Étage
Plancher
 
5.0x5.0 pi.
Étage
Plancher
 
11.6x8.5 pi.
Étage
Plancher
 
7.3x7.0 pi.
Étage
Plancher
 
17.2x13.3 pi.
Étage
Plancher
 
9.8x5.0 pi.
Étage
Plancher
 
18.4x12.0 pi.
Étage
Plancher
 
28.4x12.6 pi.
Étage
Plancher
 
15.1x13.6 pi.
Étage
Plancher
 
12.6x11.10 pi.
Étage
Plancher
 
15.6x11.6 pi.
Étage
Plancher
 
9.9x6.0 pi.
Étage
Plancher
 
9.0x5.2 pi.
Étage
Plancher
 
16.6x13.9 pi.
Étage
Plancher
 
9.0x5.6 pi.
Étage
Plancher
 
13.0x12.0 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Efficacité énergétique
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Restrictions/Permissions
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Électroménagers (cuisinière au gaz, micro-onde, réfrigérateur, lave-vaisselle) vendus sans garantie légale de qualité. Grand Quai avec passerelle.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Outils
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--
Présenté par
Chantale Tardif
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue dans l'élégance incarnée, où le luxe rencontre la
sérénité au coeur de cette somptueuse propriété de
prestige. Sise sur un terrain de 30 000 pieds carrés, cette
demeure offre une expérience de vie exceptionnelle,
imprégnée de caractéristiques haut de gamme et d'une
connexion privilégiée avec la nature.

Dès votre arrivée par le grand hall d'entrée, l'atmosphère
accueillante et raffinée de cette résidence se dévoile. Les
matériaux sains et durables, exempts de produits chimiques,
ont été sélectionnés avec soin pour créer un environnement
où il fait bon vivre et respirer. L'isolation et
l'insonorisation de qualité, réalisées avec de la fibre de
roche, assurent une quiétude exceptionnelle à chaque coin
de la maison.

Ce havre de paix s'étend sur 210 pieds de frontage le long
des rives du lac Sainte-Marie, considéré comme l'un des
plus beaux lacs des Laurentides et ce, à moins d'une heure
de Montréal. Profitez de la tranquillité de trois lacs
navigables, où votre propriété offre un accès direct à des
kilomètres de navigation à travers une petite rivière
bucolique, reliant le lac Sainte-Marie au lac Saint-Joseph
et au lac Théodore.

L'aménagement extérieur reflète le souci du détail et le
goût du confort. Un grand quai avec électricité, espace
pour ponton, bateau de ski/wake, crée un espace nautique
idyllique. Un foyer extérieur ajoute une touche
chaleureuse, parfaite pour des moments de convivialité
autour du feu.

Les installations de pointe incluent également un système
de géothermie, un foyer à combustion lente et une
installation prévue pour recevoir génératrice d'urgence
(non automatique) et une borne de recharge pour voiture
électrique.

À l'intérieur, la résidence offre une expérience de vie
exceptionnelle. Au rez-de-chaussée,la cuisine spacieuse,
agrémentée d'un coin-repas, offre un généreux espace de
préparation et des armoires à profusion.
La salle à manger partage l'espace ouvert avec le salon et
la vue panoramique sur le lac crée un cadre idéal pour
réunir la famille et les amis.

La chambre des maîtres se situe idéalement au
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propriétaires matures, incluant un walk-in, ainsi qu'une
salle de bain privée, avec le luxe de plancher chauffant.

Au 2e étage, une vaste mezzanine surplombe le salon avec
vue sur le lac, qui n'attend que vos projets d'aménagement
et on y trouve une deuxième chambre.

Finalement le rez-de-jardin, baigné de lumière naturelle,
abrite deux autres grandes chambres à coucher, une salle
familiale, une impressionnante cave à vin pour plus de 500
bouteilles, ainsi qu'un vaste atelier, dont les portes
doubles s'ouvrant sur la cour permettent d'y ranger
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