Maison à étages - 626 Ch. du Village, Morin-Heights

En lumière

Maison à étages

à vendre

626 Ch. du Village

,

Morin-Heights

474 900$

  • 17788524
  • 1+1
  • 3
  • 11.05m x 7.76m
  • 1103.8m2

À propos

Travailleur autonome rêvant d'avoir son propre espace de travail à la maison? Grâce au zonage commercial, le garage a été transformé en salon de coiffure mais pourrait tout aussi bien convenir à d'autres activités commerciales, telles que massothérapeute, esthétique et autre. Vous bénéficiez même d'un bureau dans la maison pour votre administration

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514.532.0632

Addenda

Coquette propriété de style campagne anglaise, sise sur un
terrain de plus de 12 000 pc, comprend 3 chambres, 1+1
salles de bain, un bureau au rez-de-chaussée, ainsi qu'un
salon de coiffure à domicile, dans un ancien garage,
facilement adaptable à vos besoins commerciaux. (sous
réserve de vérification avec la Ville, des activités
permises).

La résidence clé en main et ayant subi de belles
rénovations est coquette à souhait et située à quelques
minutes de Saint-Sauveur et de ses nombreux attraits et
services.


*** REZ-DE-CHAUSSÉE

Le salon se veut chaleureux, avec son foyer à combustion
lente, et le bureau procure la tranquillité pour le travail
à domicile. Une belle cuisine au goût du jour avec salle à
manger séparée et une salle d'eau complète cet étage.

*** 2e ÉTAGE :

On y retrouve 3 chambres à coucher de bonnes dimensions,
ainsi qu'une grande salle de bain divisée en 2 pièces
(douche et bain), attenante à la chambre des maîtres.

*** SOUS-SOL: non-fini, avec des plafonds de plus de 6
pieds de haut, il loge la laveuse-sécheuse et offre
beaucoup d'espace de rangement ou d'atelier.

La cour arrière, intime et magnifiquement aménagée avec ses
2 terrasses, sa remise, son abri pour le bois ainsi que son
espace pour jardiner vous assure de beaux moments à
l'extérieur.
RÉNOVATIONS:

2020 - Rénovation de la cuisine
2020 - Changement de la vitre thermos en haut (sdb et cacp)
2020 - Restauration des 2 cheminées (haut de la cheminée de
brique avait été capée en Canexel, qui a été enlevé et fait
rebriquer. Les 2 chapeaux de cheminée ont été changés)
2019 - Drain français (fait par l'intérieur)
2018 - Réservoir de mazout
2018 - Chauffe-eau
2018 - Foyer combustion lente
2018 - Rénovation salle d'eau
2018 - 2 terrasses (1 en bois traité et 1 en dalles de
béton)
2016 - Cabanon
2010 - Aspirateur central
2008 - Transformation du garage en local commercial : porte
avant, isolation (laine minérale) plancher et
plafond,
ajout d'une salle d'eau
2008 - Agrandissement sdb du haut
2008 - Installation chauffage dans les chambres (plinthe
électrique)

OPPORTUNITÉ D'ACQUÉRIR LE FONDS DE COMMERCE: en opération
depuis 13 ans, le fonds de commerce du salon de coiffure
est aussi disponible (25,000$), AVEC la propriété
seulement: MLS 16409066

AVANT DE DEMANDER UNE VISITE : Quoiqu'ayant une cour très
intime, une route principale (Rte 364) passe juste en
arrière.

*La location court terme n'est pas permise*

En complément

Taxes de 2 659$

Municipale: 2 458$
Scolaire: 201$

Évaluation municipale 218 500$

Terrain: 22 100$
Bâtiment: 196 400$

Bâtiment

11.05m x 7.76m
Construit en 1958

Terrain de 1103.8m2

19.88m x 58.04m

Revenus et dépenses

Dépenses

Coût d'énergie 1 712$
Taxes municipales 2 458$
Taxes scolaires 201$
Total 4 371$

Pièces

16x14 pi.
Étage
Plancher
 
14x11 pi.
Étage
Plancher
 
11x13 pi.
Étage
Plancher
 
9x8 pi.
Étage
Plancher
 
6x5 pi.
Étage
Plancher
 
16x13 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11x10 pi.
Étage
Plancher
 
11x10 pi.
Étage
Plancher
 
17x9 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
20x10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
24x35.2 pi.
Étage
Plancher
 

Bâtiment et intérieur

Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Restrictions/Permissions
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre

Terrain et extérieur

Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie

Autres caractéristiques

Particularités
Zonage
Évaluation

Inclusions

Luminaires, stores, lave-vaisselle, micro-onde hotte, aspirateur central.

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.

Exclusions

Meubles et biens personnels, tous les équipements du salon de coiffure.

Outils

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--

Présenté par

Chantale Tardif

Courtier immobilier

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda

Coquette propriété de style campagne anglaise, sise sur un
terrain de plus de 12 000 pc, comprend 3 chambres, 1+1
salles de bain, un bureau au rez-de-chaussée, ainsi qu'un
salon de coiffure à domicile, dans un ancien garage,
facilement adaptable à vos besoins commerciaux. (sous
réserve de vérification avec la Ville, des activités
permises).

La résidence clé en main et ayant subi de belles
rénovations est coquette à souhait et située à quelques
minutes de Saint-Sauveur et de ses nombreux attraits et
services.


*** REZ-DE-CHAUSSÉE

Le salon se veut chaleureux, avec son foyer à combustion
lente, et le bureau procure la tranquillité pour le travail
à domicile. Une belle cuisine au goût du jour avec salle à
manger séparée et une salle d'eau complète cet étage.

*** 2e ÉTAGE :

On y retrouve 3 chambres à coucher de bonnes dimensions,
ainsi qu'une grande salle de bain divisée en 2 pièces
(douche et bain), attenante à la chambre des maîtres.

*** SOUS-SOL: non-fini, avec des plafonds de plus de 6
pieds de haut, il loge la laveuse-sécheuse et offre
beaucoup d'espace de rangement ou d'atelier.

La cour arrière, intime et magnifiquement aménagée avec ses
2 terrasses, sa remise, son abri pour le bois ainsi que son
espace pour jardiner vous assure de beaux moments à
l'extérieur.
RÉNOVATIONS:

2020 - Rénovation de la cuisine
2020 - Changement de la vitre thermos en haut (sdb et cacp)
2020 - Restauration des 2 cheminées (haut de la cheminée de
brique avait été capée en Canexel, qui a été enlevé et fait
rebriquer. Les 2 chapeaux de cheminée ont été changés)
2019 - Drain français (fait par l'intérieur)
2018 - Réservoir de mazout
2018 - Chauffe-eau
2018 - Foyer combustion lente
2018 - Rénovation salle d'eau
2018 - 2 terrasses (1 en bois traité et 1 en dalles de
béton)
2016 - Cabanon
2010 - Aspirateur central
2008 - Transformation du garage en local commercial : porte
avant, isolation (laine minérale) plancher et
plafond,
ajout d'une salle d'eau
2008 - Agrandissement sdb du haut
2008 - Installation chauffage dans les chambres (plinthe
électrique)

OPPORTUNITÉ D'ACQUÉRIR LE FONDS DE COMMERCE: en opération
depuis 13 ans, le fonds de commerce du salon de coiffure
est aussi disponible (25,000$), AVEC la propriété
seulement: MLS 16409066

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intime, une route principale (Rte 364) passe juste en
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