Maison à étages

Façade

Balcon

Sauna

Balcon

Façade

Face arrière

Vue d'ensemble

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Cuisine

Salle à manger

Salon

Salle d'eau

Corridor

Escalier

Corridor

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle de bains attenante à la CCP

Vue d'ensemble

Entrée extérieure

Terre/Terrain

Sauna

Balcon

Autre

Vue d'ensemble

Face arrière

Vue d'ensemble

Terre/Terrain

En lumière

à vendre

316 Ch. des Grands

La Conception

699 000$ ^+tx

16089259
3+1
3
118.12m²
3944.2m²

Visite virtuelle

À propos

À seulement 20 minutes du réputé Mont-Tremblant, le chalet "The Golden View" vous invite à vivre une expérience unique en pleine nature. Que ce soit pour une escapade en famille, un week-end romantique ou un séjour entre amis, ce chalet de location à court terme est le cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Construite en 2023, cette propriété neuve bénéficie d'une garantie de qualité GCR, pour votre tranquillité d'esprit. Le chalet "The Golden View" vous est offert entièrement équipé et meublé, prêt à générer des revenus.

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514.532.0632 poste 1

Addenda

Dans la phase 4 du projet Chic Shack, ce chalet contemporain construit en 2023 et situé sur un terrain de 42 463,78 pieds carrés, vous permet d'en gérer vous-même la location.

* REZ-DE-CHAUSSÉE Grande aire ouverte avec une fenestration, qui s'étend du sol au plafond, maximise l'entrée de lumière naturelle et offre une vue imprenable sur les environs. Le chalet ne fait aucun compromis sur le confort, avec une salle d'eau et une salle de lavage située au même niveau ainsi qu'un foyer électrique dans le spacieux salon, ajoutant une touche de chaleur et de convivialité à l'espace.

* ÉTAGE Trois spacieuses chambres offrent un confort inégalé. Chaque suite est attenante à une salle de bain entièrement équipée, avec douches en céramique.

* ENVIRONNEMENT EXTÉRIEUR - sauna pour la détente - grande galerie, pour admirer la vue sur les montagnes - Borne de recharge pour VE - Cabanon

* ACTIVITÉS À PROXIMITÉ:

-À 20 min du Mont-Tremblant -Raquette/ ski de fond/ fat bike -Randonnée pédestre/ kayak/ planche à pagaie -Motoneige/ VTT -Plusieurs belles plages de la Rivière-Rouge à quelques minutes -Spa/ golf

ANNONCE AIRBNB: -Le permis CITQ est en règle - No. 316754 -Location court terme permise -Excellente note sur Airbnb, mention «Coup de coeur voyageurs, ce logement fait partie des 1% les plus convoités» -Revenu potentiel selon AirDNA est estimée à 150 000$ -Lien Airbnb: https://fr.airbnb.ca/rooms/1039291587871593762?source_impres sion_id=p3_1739539219_P3j6uXus4D_25BLB&guests=1&adults=1&che ck_in=2025-03-17&check_out=2025-03-19

**IMPORTANT : Les taxes n'auront PAS à être déboursées par l'Acheteur, si ce dernier décide de poursuivre la vocation de location du chalet.

AVIS NO. 1 - SUPERFICIE ET PLANS D'ÉTAGE DISPONIBLES : même si les plans d'étage proviennent d'une source jugée fiable, Sotheby's International Realty Québec n'en garantit pas l'exactitude. Les dimensions réelles et la configuration peuvent être différentes de celles illustrées. L'acheteur doit faire les vérifications qu'il juge importantes.

AVIS NO. 2 - lorsque vous recherchez une propriété, vous avez le droit d'être représenté par le courtier de votre choix. Vous avez intérêt à être informé des règles de représentation des courtiers. Vous pourrez ainsi faire un choix en toute connaissance de cause, soit : 1. recevoir un traitement équitable par le courtier du vendeur OU 2. être représenté par votre propre courtier, qui verra à la protection de vos intérêts.

En complément

Taxes de 4 451$

Municipale: 4 044$
Scolaire: 407$

Évaluation municipale 650 800$

Terrain: 158 900$
Bâtiment: 491 900$

Bâtiment de 118.12m²

11.58m x 5.1m
Construit en 2023

Terrain de 3944.2m²

102.02m x 45.94m

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Dépenses

Coût d'énergie	4 000$
Taxes municipales	4 044$
Taxes scolaires	407$
Total	8 451$

Pièces

Hall d'entrée _{5x5.8 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Autre _{5x15 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Cuisine _{9.2x14.11 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Salon _{16x15 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Salle d'eau _{6.3x4.9 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Salle de lavage _{6.3x6.5 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Chambre à coucher principale _{16.1x15 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Salle de bains _{4.11x11.1 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Céramique

Chambre à coucher _{10.11x11.1 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Salle de bains _{4.10x11.1 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Céramique

Autre _{19.7x3.6 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{15.3x14.8 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Salle de bains _{4.10x10.11 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Céramique

Bâtiment et intérieur

^{Base de sous-sol} Dalle de béton au sol

^{Mode de chauffage} Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Puits artésien

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^{Équipement disponible} Climatiseur mural

^Fenêtres PVC

^{Foyers-poêles} Électrique

^{Restrictions/Permissions} Location permise court terme

^{Salle de bains/salle d'eau} Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

^Sous-sol Aucun sous-sol

^{Système d'égouts} Biofiltre, Fosse septique

^{Type de fenêtre} Manivelle, Porte-fenêtre

^Vue Sur la montagne

Terrain et extérieur

^Revêtements Canexel

^Proximité École primaire, Garderie/CPE, Golf, Ski alpin, Ski de fond

^{Stationnement} Extérieur(4)

^Toiture Tôle

^Topographie En pente, Plat

Autres caractéristiques

^{Particularités} Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2022

Inclusions

Entièrement meublé et équipé, clé en main pour location à court terme

Exclusions

Effets personnels

Outils

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Mise de fonds $

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Période d'amortissement

Terme

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Présenté par

Chantale Tardif

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ctardif@sothebysrealty.ca

514.532.0632 poste 1

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Dans la phase 4 du projet Chic Shack, ce chalet contemporain construit en 2023 et situé sur un terrain de 42 463,78 pieds carrés, vous permet d'en gérer vous-même la location.

* ÉTAGE Trois spacieuses chambres offrent un confort inégalé. Chaque suite est attenante à une salle de bain entièrement équipée, avec douches en céramique.

* ENVIRONNEMENT EXTÉRIEUR - sauna pour la détente - grande galerie, pour admirer la vue sur les montagnes - Borne de recharge pour VE - Cabanon

* ACTIVITÉS À PROXIMITÉ:

**IMPORTANT : Les taxes n'auront PAS à être déboursées par l'Acheteur, si ce dernier décide de poursuivre la vocation de location du chalet.

Dans la phase 4 du projet Chic Shack, ce chalet contemporain construit en 2023 et situé sur un terrain de 42 463,78 pieds carrés, vous permet d'en gérer vous-même la location.

* ÉTAGE Trois spacieuses chambres offrent un confort inégalé. Chaque suite est attenante à une salle de bain entièrement équipée, avec douches en céramique.

* ENVIRONNEMENT EXTÉRIEUR - sauna pour la détente - grande galerie, pour admirer la vue sur les montagnes - Borne de recharge pour VE - Cabanon

* ACTIVITÉS À PROXIMITÉ:

-À 20 min du Mont-Tremblant -Raquette/ ski de fond/ fat bike -Randonnée pédestre/ kayak/ planche à pagaie

-Plusieurs belles plages de la Rivière-Rouge à quelques minutes -Spa/ golf

**IMPORTANT : Les taxes n'auront PAS à être déboursées par l'Acheteur, si ce dernier décide de poursuivre la vocation de location du chalet.

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