Maison à étages - 337 Ch. du Lac-Chevreuil, Amherst
En lumière

Maison à étages

à vendre

337 Ch. du Lac-Chevreuil

,

Amherst

849 000$

  • 10637495
  • 4
  • 6
  • 2761pc
  • 3901m2
Visite virtuelle
À propos

Que ce soit en vue d'y loger une grande famille ou d'en faire une propriété locative à court terme, cette belle demeure classique de 6 chambres et 4 salles de bain, située sur le bord d'un lac limpide et sans bateau à moteur répondra à vos aspirations de calme, nature, et intimité.

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AVIS AUX INVESTISSEURS, LOCATION COURT TERME PERMISE!

Découvrez cette magnifique propriété d'Amherst, un
véritable paradis pour les amoureux de la nature et les
passionnés de sports motorisés. Cette spacieuse maison de 6
chambres à coucher et 4 salles de bains se situe sur le
bord du Lac Chevreuil, où les bateaux à moteur ne sont pas
interdits, mais pas vraiment bienvenus!
Elle est idéalement située à seulement 2 kilomètres du
fameux sentier 43 de motoneige et de VTT, offrant un accès
direct aux plaisirs de l'aventure en plein air, mais toute
aussi parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et
la beauté de la nature.
Dès l'entrée, vous serez impressionné par les
caractéristiques exceptionnelles de cette maison, qui fût
conçues pour les réunions d'amis et de familles nombreuses.
Le rez-de-chaussée de la maison est spacieux et à aires
ouvertes, offrant une circulation fluide et une abondance
de lumière naturelle. Un foyer au bois trône au centre du
salon, créant une ambiance chaleureuse et accueillante pour
les mois d'hiver.
La chambre des maîtres, judicieusement installée à l'étage
principal, dispose d'une salle de bain attenante, offrant
un espace privé de luxe pour les propriétaires. Les
comptoirs en granit ornent la cuisine, créant un espace
convivial pour préparer vos repas préférés, autour d'un
pratique îlot de travail. Le salon et la mezzanine, avec
son plafond cathédral, vous offrent une vue imprenable sur
le lac. Les planchers en bois franc et en céramique
ajoutent du caractère à chaque pièce, alliant style et
durabilité.
Cette maison a toujours été bien entretenue et son cadre
paisible, entouré par la nature, en fait un véritable
refuge. De plus, elle ne compte aucun voisin à l'arrière,
ce qui garantit une intimité totale. Profitez de la vie au
bord du lac dans cette propriété unique qui offre un style
de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et les
passionnés d'activités de plein air. La terrasse privée
est l'endroit idéal pour relaxer au gré des saisons et vous
pourrez également vous détendre autour du pit à feu tout en
écoutant les sons de la nature.

Grâce à un zonage où la location court terme est permise,
cette propriété offre également un énorme potentiel de
revenus locatifs, ce qui en fait un investissement
judicieux.

*DIRECTIONS: À noter que les GPS indiquent bien la
direction mais que passé le village d'Amherst, il n'y a
plus de réception cellulaire pour les derniers 5 km avant
la maison, qui jouit cependant d'un excellent service
d'Internet avec la fibre.

**INSTALLATIONS SEPTIQUES conformes pour 4 chambres, ce
qu'il y avait à l'origine.

*** Les mesures et superficie habitable sont approximatives
En complément
Taxes de 3 950$
Municipale: 3 545$
Scolaire: 405$
Évaluation municipale 463 300$
Terrain: 49 700$
Bâtiment: 413 600$
Bâtiment de 2761pc
9.88m x 13.49m
Construit en 1998
Terrain de 3901m2
24.13m x 76.64m
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 2 754$
Taxes municipales 3 545$
Taxes scolaires 405$
Total 6 704$
Pièces
13.1x7.4 pi.
Étage
Plancher
 
15.4x18.9 pi.
Étage
Plancher
 
12.0x14.8 pi.
Étage
Plancher
 
5.4x8.7 pi.
Étage
Plancher
 
11.3x8.7 pi.
Étage
Plancher
 
4.7x5.4 pi.
Étage
Plancher
 
21.3x15.0 pi.
Étage
Plancher
 
13.2x11.7 pi.
Étage
Plancher
 
17.1x15.0 pi.
Étage
Plancher
 
13.2x11.8 pi.
Étage
Plancher
 
17.4x15.7 pi.
Étage
Plancher
 
9.9x5.4 pi.
Étage
Plancher
 
7.1x9.4 pi.
Étage
Plancher
 
12.8x15.4 pi.
Étage
Plancher
 
14.5x15.4 pi.
Étage
Plancher
 
12.1x11.4 pi.
Étage
Plancher
 
21.5x15.7 pi.
Étage
Plancher
 
9.1x6.10 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Restrictions/Permissions
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Luminaires, stores, tous les électroménagers de la cuisine, le réfrigérateur du garage, laveuse-sécheuse, 2 chaloupes en aluminium et 1 canot.
Exclusions
Luminaire dans la salle à manger et luminaire dans le couloir à l'étage, le bateau coquillage dans le garage.
Outils
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Présenté par
Chantale Tardif
Courtier immobilier
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interdits, mais pas vraiment bienvenus!
Elle est idéalement située à seulement 2 kilomètres du
fameux sentier 43 de motoneige et de VTT, offrant un accès
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aussi parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et
la beauté de la nature.
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caractéristiques exceptionnelles de cette maison, qui fût
conçues pour les réunions d'amis et de familles nombreuses.
Le rez-de-chaussée de la maison est spacieux et à aires
ouvertes, offrant une circulation fluide et une abondance
de lumière naturelle. Un foyer au bois trône au centre du
salon, créant une ambiance chaleureuse et accueillante pour
les mois d'hiver.
La chambre des maîtres, judicieusement installée à l'étage
principal, dispose d'une salle de bain attenante, offrant
un espace privé de luxe pour les propriétaires. Les
comptoirs en granit ornent la cuisine, créant un espace
convivial pour préparer vos repas préférés, autour d'un
pratique îlot de travail. Le salon et la mezzanine, avec
son plafond cathédral, vous offrent une vue imprenable sur
le lac. Les planchers en bois franc et en céramique
ajoutent du caractère à chaque pièce, alliant style et
durabilité.
Cette maison a toujours été bien entretenue et son cadre
paisible, entouré par la nature, en fait un véritable
refuge. De plus, elle ne compte aucun voisin à l'arrière,
ce qui garantit une intimité totale. Profitez de la vie au
bord du lac dans cette propriété unique qui offre un style
de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et les
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