Bâtisse commerciale/Bureau - 1141Z-1145Z Rue Émile-Cochand, Sainte-Adèle
En lumière

Bâtisse commerciale/Bureau

à vendre

1141Z-1145Z Rue Émile-Cochand

,

Sainte-Adèle

749 000$

  • 21822926
  • 0
  • 0
  • 41.1pi x 48.6pi
  • 3390.63pc
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À propos

PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ! A la recherche d'un local commercial qui se paye facilement? Ce triplex, commercial et résidentiel, toujours bien entretenu et très bien situé au coeur du village de Ste-Adèle, vous offre plus de 2,000 pc d'espace à bureau que vous pourrez aménager à votre guise, ainsi que 2 grands logements au 2e étage pour payer une partie de votre local.

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514.532.0632
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EXCELLENT ROI POUR INVESTISSEURS !

Avec un MRB (Multiplicateur de Revenu Brut) aussi bas que
10.43, cette propriété commerciale et résidentielle vous
assure non seulement d'un excellent retour sur votre
investissement mais vous procure la tranquillité d'esprit
que vous offre ce bâtiment solide et en excellente
condition! Elle jouit des services de la municipalité et
son grand espace ouvert de 1,750 pc. au rez-de-chaussée
sera parfait, si vous désirez offrir pignon sur rue à votre
commerce, au centre-ville de Ste-Adèle.

Soyez propriétaire de votre bâtisse avec 2 bons locataires
qui vous rapportent presque 3,000$/mois, pour en absorber
les coûts? Située face au Parc de la Famille où se tiennent
plusieurs évènements populaires durant l'année, vous
bénéficierez d'une visibilité des plus appréciables! Le
propriétaire qui occupe l'espace commercial au
rez-de-chaussée s'adaptera à votre cédule d'occupation
désirée.
2 autres locaux au sous-sol -- avec porte vers l'extérieur
-- rapportent des revenus d'entreposage ou peuvent tout
aussi bien servir au commerce.




Les mesures et superficie habitable sont approximatives

*** Lorsque vous recherchez une propriété, vous avez le
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Vous avez intérêt à être informé des règles de
représentation des courtiers. Vous pourrez ainsi faire un
choix en toute connaissance de cause, soit :

*faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable; ou

*faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la
protection de vos intérêts.
En complément
Taxes de 7 531$
Municipale: 7 290$
Scolaire: 241$
Évaluation municipale 523 300$
Terrain: 63 000$
Bâtiment: 460 300$
Bâtiment
41.1pi x 48.6pi
Construit en 1950
Terrain de 3390.63pc
51pi x 65pi
Bâtiment et intérieur
Approvisionnement en eau
Équipement disponible
Fondation
Sous-sol
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Exclusions
Meubles et biens personnels.
Outils
Calcul hypothécaire
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--
Présenté par
Chantale Tardif
Courtier immobilier
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10.43, cette propriété commerciale et résidentielle vous
assure non seulement d'un excellent retour sur votre
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condition! Elle jouit des services de la municipalité et
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sera parfait, si vous désirez offrir pignon sur rue à votre
commerce, au centre-ville de Ste-Adèle.

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qui vous rapportent presque 3,000$/mois, pour en absorber
les coûts? Située face au Parc de la Famille où se tiennent
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