Appartement / Condo - 1322-39 ch. Fridolin-Simard, Estérel

En lumière

Appartement / Condo

à vendre

1322-39 ch. Fridolin-Simard

,

Estérel

249 000$ +tx

  • 25765656
  • 1
  • 1
  • 44.9m2

À propos

RÉSIDENCE HÔTELIÈRE, À LOYER FIXE ! Au-delà d'un investissement, un style de vie privilégié! Ici, équipement moderne se conjugue avec confort absolu. Remarquablement fonctionnelle, grâce à un design des mieux pensé, votre propriété deviendra un lieu exceptionnel pour vous ressourcer sans tracas ni soucis, puisque tout est géré par l'Estérel Resort.

Cette propriété vous intéresse?

  • Ce champs est obligatoire
  • Ce champs est obligatoire
  • Ce champs est obligatoireCe courriel n'est pas valide
  • Ce champs est obligatoireCe téléphone n'est pas valide
  • Ce champs est obligatoire

Bien reçu!

Votre message a été envoyé avec succès.
L'envoie a échoué

Petite note en passant

Afin d'assurer une bonne communication entre vous et votre courtier,
il est important de vérifier régulièrement votre boîte de courriers indésirables.

Un bon moyen serait d'autoriser les courriels provenant de ctardif@sothebysrealty.ca.

Pour en savoir plus sur la configuration des filtres antispam, cliquez ici

Ou appelez maintenant

514.532.0632

Addenda

Important! Les photos ne représentent pas exactement la vue
de l'unité en question, mais l'agencement est tout à fait
similaire.

Les mesures sont approximatives étant donné que c'est à
aire ouverte.

PHASE 1 ÉVOLUTION, CÔTÉ JARDIN
(vue partielle sur le lac Masson)

Comme propriétaire, vous accédez au plus beau site de
villégiature des Laurentides, récipiendaire de nombreuses
récompenses de l'industrie du tourisme. Vous profiterez
également d'une foule de privilèges VIP, dont l'accès à un
plan d'eau
spectaculaire, reliant trois lacs entre eux, des
installations ultra-modernes et d'un stylisme digne des
plus grands hôtels. De
nombreuses activités à l'année longue s'offrent à vous
telles que Centre de santé, Gym, piscine extérieure, SPA et
plusieurs
activités de plein air.

Les amateurs de bonne table auront l'embarras du choix
entre 3 restaurants où les menus et les cartes de vins se
lisent
comme des romans, dans un environnement enchanteur et un
décor contemporain s'ouvrant sur l'eau. Laissez-vous
dorloter
au centre de santé Amerispa, relaxez dans la piscine
chauffée extérieure ou lisez un bouquin devant le feu de
votre suite ,
bref, n'est-ce pas ça la vraie vie? Habituez-vous à voyager
léger car ici, tout y est.

*IMPORTANT*

""Considéré comme une propriété commerciale, L'ACHETEUR doit
avoir des nos de taxes. Bien que la vente de l'unité soit
taxable, les taxes sont « différées », c'est-à-dire que
l'Acheteur ne débourse PAS ce montant de ses poches, car le
notaire s'occupe de cette procédure ""d'entrant/sortant"".

DANS CHAQUE SUITE:
Deux portes-fenêtres
Grand balcon ou terrasse
Bain et douche en verre séparés
Foyer au gaz vitré trois faces
Lit King avec divan se convertissant en lit double de jour
Connexion WI-FI Haute-vitesse
Réveille-matin avec connexion pour iPod

DONNÉES FINANCIÈRES MENSUELLES(sans tx) :
LOYER FIXE = 1 434.75$
FRAIS DE CONDOS = 451,09$
FRAIS POUR CÂBLE ET TÉLÉPHONE = 61.83 $
RÉSERVE POUR MEUBLES (la réserve est automatiquement
transférée à l'Acheteur et servira à remplacer le mobilier
et les accessoires à la fin de leur vie utile) = 47.93 $

RÉNOVATIONS : toutes les suites de l'hôtel ont fait l'objet
d'une mise à jour majeure, incluant meubles et accessoires.

La vente est assujettie au bail avec la gestion de l'hôtel,
qui est automatiquement transféré à l'Acheteur, sans autre
formalité OU qui pourra être renouvelé par la Direction de
l'hôtel, selon entente entre les deux parties.

Vu la nature particulière de ce bien immobilier, considéré
comme un investissement, l'Acheteur POURRAIT devoir
répondre aux critères d'investisseur qualifié, tel qu'exigé
par l'Autorité des Marchés financiers.

L'Acheteur devra détenir ou se procurer ses nos. de taxes
aux fins de l'impôt, afin d'obtenir le remboursement des
taxes sur l'immeuble à l'achat.

Frais de copropriété (avant taxes):
Aujourd'hui à octobre 2022 = 451,09$
Novembre 2022 = 620,04$
À compter de décembre 2022 = 691,34

En complément

Taxes de 4 033$

Municipale: 3 797$
Scolaire: 236$

Évaluation municipale 247 700$

Terrain:
Condo: 247 700$

Condo de 44.9m2

5.77m x 7.6m
Construit en 2010

Revenus et dépenses

Dépenses

Frais de copropriété 5 412$
Taxes municipales 3 797$
Taxes scolaires 236$
Total 9 445$

Pièces

7.7x7.9 pi.
Étage
Plancher
 
14.4x15.7 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
7.1x7.9 pi.
Étage
Plancher
 
12.3x11.8 pi.
Étage
Plancher
 
13.10x11.4 pi.
Étage
Plancher
Mentions 

Bâtiment et intérieur

Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Facilité d'accès
Foyers-poêles
Piscine
Restrictions/Permissions
Salle de bains/salle d'eau
Système d'égouts
Vue

Terrain et extérieur

Allée
Proximité

Autres caractéristiques

Particularités
Zonage
Évaluation

Inclusions

Meublé et équipé selon le programme de location: coin cuisine avec mini-frigo, four micro-ondes, machine à espresso, four grille-pain, 2 téléviseurs à écran plat, connexions wi-fi, lit avec literie haut-de-gamme.

Exclusions

Effets personnels dans l'armoire privée du Vendeur

Outils

Calcul hypothécaire

$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--

Présenté par

Chantale Tardif

Courtier immobilier

Addenda

Important! Les photos ne représentent pas exactement la vue
de l'unité en question, mais l'agencement est tout à fait
similaire.

Les mesures sont approximatives étant donné que c'est à
aire ouverte.

PHASE 1 ÉVOLUTION, CÔTÉ JARDIN
(vue partielle sur le lac Masson)

Comme propriétaire, vous accédez au plus beau site de
villégiature des Laurentides, récipiendaire de nombreuses
récompenses de l'industrie du tourisme. Vous profiterez
également d'une foule de privilèges VIP, dont l'accès à un
plan d'eau
spectaculaire, reliant trois lacs entre eux, des
installations ultra-modernes et d'un stylisme digne des
plus grands hôtels. De
nombreuses activités à l'année longue s'offrent à vous
telles que Centre de santé, Gym, piscine extérieure, SPA et
plusieurs
activités de plein air.

Les amateurs de bonne table auront l'embarras du choix
entre 3 restaurants où les menus et les cartes de vins se
lisent
comme des romans, dans un environnement enchanteur et un
décor contemporain s'ouvrant sur l'eau. Laissez-vous
dorloter
au centre de santé Amerispa, relaxez dans la piscine
chauffée extérieure ou lisez un bouquin devant le feu de
votre suite ,
bref, n'est-ce pas ça la vraie vie? Habituez-vous à voyager
léger car ici, tout y est.

*IMPORTANT*

""Considéré comme une propriété commerciale, L'ACHETEUR doit
avoir des nos de taxes. Bien que la vente de l'unité soit
taxable, les taxes sont « différées », c'est-à-dire que
l'Acheteur ne débourse PAS ce montant de ses poches, car le
notaire s'occupe de cette procédure ""d'entrant/sortant"".

DANS CHAQUE SUITE:
Deux portes-fenêtres
Grand balcon ou terrasse
Bain et douche en verre séparés
Foyer au gaz vitré trois faces
Lit King avec divan se convertissant en lit double de jour
Connexion WI-FI Haute-vitesse
Réveille-matin avec connexion pour iPod

DONNÉES FINANCIÈRES MENSUELLES(sans tx) :
LOYER FIXE = 1 434.75$
FRAIS DE CONDOS = 451,09$
FRAIS POUR CÂBLE ET TÉLÉPHONE = 61.83 $
RÉSERVE POUR MEUBLES (la réserve est automatiquement
transférée à l'Acheteur et servira à remplacer le mobilier
et les accessoires à la fin de leur vie utile) = 47.93 $

RÉNOVATIONS : toutes les suites de l'hôtel ont fait l'objet
d'une mise à jour majeure, incluant meubles et accessoires.

La vente est assujettie au bail avec la gestion de l'hôtel,
qui est automatiquement transféré à l'Acheteur, sans autre
formalité OU qui pourra être renouvelé par la Direction de
l'hôtel, selon entente entre les deux parties.

Vu la nature particulière de ce bien immobilier, considéré
comme un investissement, l'Acheteur POURRAIT devoir
répondre aux critères d'investisseur qualifié, tel qu'exigé
par l'Autorité des Marchés financiers.

L'Acheteur devra détenir ou se procurer ses nos. de taxes
aux fins de l'impôt, afin d'obtenir le remboursement des
taxes sur l'immeuble à l'achat.

Frais de copropriété (avant taxes):
Aujourd'hui à octobre 2022 = 451,09$
Novembre 2022 = 620,04$
À compter de décembre 2022 = 691,34
Partagez cette page

Avis sur les cookies

En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation de fichiers témoins (cookies) par Chantale Tardif. Pour en savoir plus, cliquez ici.

Abonnez-vous à notre infolettre

et recevez immédiatement les 6 astuces immobilières que vous devez absolument connaître!

  • Ce champs est obligatoireCe courriel n'est pas valide

Bien reçu!

Votre message a été envoyé avec succès.
L'envoie a échoué

Petite note en passant

Afin d'assurer une bonne communication entre vous et votre courtier,
il est important de vérifier régulièrement votre boîte de courriers indésirables.

Un bon moyen serait d'autoriser les courriels provenant de ctardif@sothebysrealty.ca.

Pour en savoir plus sur la configuration des filtres antispam, cliquez ici

À propos de ce site

Outils