Appartement / Condo - 43 Ch. Fridolin-Simard #312, Estérel

En lumière

Appartement / Condo

à vendre

43 Ch. Fridolin-Simard #312

,

Estérel

239 900$ +tx

  • 15377826
  • 1
  • 1
  • 502pc

À propos

RÉSIDENCE HÔTELIÈRE, À LOYER FIXE ! Au-delà d'un investissement, un style de vie privilégié! Ici, équipement moderne se conjugue avec confort absolu. Remarquablement fonctionnelle, grâce à un design des mieux pensé, votre propriété deviendra un lieu exceptionnel pour vous ressourcer sans tracas ni soucis, puisque tout est géré par l'Estérel Resort.

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514.532.0632

Addenda

PHASE 2 EMOTION - CÔTÉ JARDIN

*A NOTER: les photos ne sont qu'à titre indicatif, puisque
toutes les suites de l'hôtel ont subi des rénovations et
mises à jour importantes.

Comme propriétaire, vous accédez au plus beau site de
villégiature des Laurentides, récipiendaire de nombreuses
récompenses de l'industrie du tourisme. Vous profiterez
également d'une foule de privilèges VIP, dont l'accès à un
plan d'eau spectaculaire, reliant trois lacs entre eux, des
installations ultra-modernes et d'un stylisme digne des
plus grands hôtels. De nombreuses activités à l'année
longue s'offrent à vous telles que Centre de santé, Gym,
piscine extérieure, SPA et plusieurs activités de plein air.

Les amateurs de bonne table auront l'embarras du choix
entre 3 restaurants où les menus et les cartes de vins se
lisent comme des romans, dans un environnement enchanteur
et un décor contemporain s'ouvrant sur l'eau. Laissez-vous
dorloter au centre de santé Amérispa, relaxez dans la
piscine chauffée extérieure ou lisez un bouquin devant le
feu de votre suite, bref, n'est-ce pas ça la vraie vie?
Habituez-vous à voyager léger car ici, tout y est.

***IMPORTANT***
""Considéré comme une propriété commerciale, L'ACHETEUR doit
avoir des nos de taxes. Bien que la vente de l'unité soit
taxable, les taxes sont « différées », c'est-à-dire que
l'Acheteur ne débourse PAS ce montant de ses poches, car le
notaire s'occupe de cette procédure ""d'entrant/sortant"".

CHAQUE SUITE VOUS OFFRE :

- Immense fenestration ouvrant sur l'extérieur
- Salon extérieur privé
- Bain et douche en verre séparés
- Foyer au gaz vitré trois faces
- Vue du foyer et de l'extérieur à partir de la salle de
bain, grâce à un mur escamotable
- Très grand lit, avec literie haut de gamme
- Coin-cuisine avec minifrigo, four micro-ondes, machine à
espresso, four grille-pain, et tous les à-côtés
- Deux téléviseurs à écran plat, connexion WI-FI

PARTICULARITÉ DE CETTE UNITÉ :

- Vue sur le golf
- Chambre ouverte
- Loyer mensuel payé par l'Estérel : 1 382 $ (2021)

COTISATION SPÉCIALE POUR RÉNOVATIONS sera entièrement payée
par les Vendeurs et vous obtiendrez une unité fraîchement
repeinte, avec de nouveaux accessoires, meubles et 2 télé
neuves.

En complément

Taxes de 3 856$

Municipale: 3 645$
Scolaire: 211$

Évaluation municipale 224 000$

Terrain:
Condo: 224 000$

Condo de 502pc

Construit en 2012

Revenus et dépenses

Dépenses

Frais de copropriété 4 440$
Taxes municipales 3 645$
Taxes scolaires 211$
Total 8 296$

Pièces

10.7x12.6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
7.6x7.2 pi.
Étage
Plancher
 
9.11x10.6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
9.7x12.10 pi.
Étage
Plancher
 

Bâtiment et intérieur

Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Foyers-poêles
Piscine
Salle de bains/salle d'eau
Système d'égouts
Vue

Terrain et extérieur

Allée
Proximité

Autres caractéristiques

Particularités
Zonage
Évaluation

Inclusions

Meublé et équipé selon le programme de location: coin cuisine avec mini-frigo, four à micro-ondes, machine à espresso, four grille-pain, 2 téléviseurs à écran plat, connexion wi-fi, lits avec literie haut-de-gamme.

Exclusions

Effets personnels dans l'armoire privée du Vendeur

Outils

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Présenté par

Chantale Tardif

Courtier immobilier

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PHASE 2 EMOTION - CÔTÉ JARDIN

*A NOTER: les photos ne sont qu'à titre indicatif, puisque
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villégiature des Laurentides, récipiendaire de nombreuses
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CHAQUE SUITE VOUS OFFRE :

- Immense fenestration ouvrant sur l'extérieur
- Salon extérieur privé
- Bain et douche en verre séparés
- Foyer au gaz vitré trois faces
- Vue du foyer et de l'extérieur à partir de la salle de
bain, grâce à un mur escamotable
- Très grand lit, avec literie haut de gamme
- Coin-cuisine avec minifrigo, four micro-ondes, machine à
espresso, four grille-pain, et tous les à-côtés
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PARTICULARITÉ DE CETTE UNITÉ :

- Vue sur le golf
- Chambre ouverte
- Loyer mensuel payé par l'Estérel : 1 382 $ (2021)

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